MADRID (Reuters) - Las ventas de viviendas en España han caído un 31,5 por ciento en el segundo trimestre del año frente al mismo periodo de 2007, según datos publicados el martes por el ministerio de Vivienda.
Según el Ministerio, entre abril y junio de 2008 se han realizado 155.861 transacciones, un 2 por ciento menos que en el primer trimestre del ejercicio.
Después de varios años de continuado crecimiento, el sector inmobiliario español sufre en estos momentos una brusca recesión a consecuencia de la escalada de precios de los pisos y la crisis financiera internacional, que dificulta el acceso al crédito a particulares y empresas, y ha provocado un parón en las operaciones de compra-venta.
Precisamente, según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, las operaciones de compra-venta de viviendas en junio cayeron un 29,6 por ciento interanual, mientras que las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas bajaron un 37,2 por ciento hasta 15.879 millones de euros.
El Ministerio destaca en su nota el descenso de la venta de viviendas de segunda mano, que se ha reducido en el último trimestre hasta casi la mitad frente a las cifras del segundo trimestre de 2007. Según los datos, entre abril y junio de este año, se vendieron 64.956 viviendas, un 46,9 por ciento menos que el año anterior.
También resalta el descenso en los pisos adquiridos por extranjeros residentes en España, que se han situado en 10.695 pisos, un 57,4 por ciento menos que en el mismo periodo de 2007.
Algunas grandes empresas del sector, como Martinsa Fadesa se han visto obligadas a presentar concurso de acreedores al no poder hacer frente a sus compromisos de pagos, y otras inmobiliarias como Colonial han tenido que acordar con los bancos su refinanciación por el mismo motivo.
(Información de Andrés González; Editado por Clara Vilar)
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